“Chúng tôi sử dụng Tekla vì nó là sự lựa chọn lý tưởng cung cấp nhiều lợi ích trong suốt quá trình BIM của chúng tôi. Từ tạo chi tiết cốt thép linh hoạt và chính xác, xây dựng và quản lý các mô hình 3D, cho đến cải thiện sự cộng tác xuyên suốt trong toàn bộ quy trình xây dựng của dự án.”
Hồ Văn Thảo , Giám đốc dự án , Coteccons
Hồ Văn Thảo , Giám đốc dự án , Coteccons
Được thành lập vào năm 2004, Coteccons là một trong những nhà thầu lớn nhất của Việt Nam chuyên về dịch vụ tổng thầu Thiết kế và Thi công. Sau khi triển khai BIM vào năm 2015, công ty đã tiếp tục giành giải ba trong Giải thưởng Tekla Asia BIM 2016 cho dự án Gold View của họ. Điều này thúc đẩy công ty tiếp tục thành lập một nhóm trong bộ phận BIM của họ để chuyên áp dụng các giải pháp Tekla cho các tòa nhà phức tạp, thiết kế chi tiết và điều phối chính xác các kết cấu bê tông cốt thép, tạo bản vẽ chế tạo và tạo hướng dẫn lắp ráp cốt thép 3D tiên tiến với mô hình.
Năm 2018, Coteccons đã đạt được một cột mốc khác với dự án Landmark 81, đạt vị trí thứ 2 tại giải thưởng Tekla Asia BIM 2018. Dự án này đã chứng minh những lợi ích rõ ràng của BIM, tạo ra các cột mốc trong ứng dụng BIM cho Coteccons.
Vinhomes Landmark 81 – một dự án đột phá
Vinhomes Landmark 81 nằm ở Tân Cảng, Sài Gòn và là đại diện cho sự thịnh vượng mới của thành phố. Với 81 tầng và 3 tầng hầm, đây là tòa nhà cao nhất Việt Nam và Đông Nam Á, cũng như cao thứ 14 trên thế giới. Được thiết kế bởi công ty Atkins của Anh, thiết kế của tòa nhà chọc trời này được lấy cảm hứng từ hình ảnh của tre – cây truyền thống tượng trưng cho sức mạnh và sự thống nhất. Dự án này là một sự phát triển tổ hợp, ngoài các căn hộ cao cấp và các khu dân cư, còn có khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim và sân trượt băng trong nhà. Với tổng chiều cao hơn 461 mét, nó cao hơn 8 mét so với Tháp đôi Petronas của Malaysia, trước đây là cao nhất ở Đông Nam Á.
“Landmark 81 cũng đột phá ở nhiều khía cạnh khác. Một trong số đó là sự khác biệt của Coteccons là nhà thầu địa phương đầu tiên được trao một dự án có quy mô này, đánh bại các công ty quốc tế khác. Ấn tượng hơn là thực tế, dự án sau đó đã hoàn thành trước thời hạn 45 ngày. Việc chuyển sang BIM của chúng tôi vào năm 2015 và áp dụng các giải pháp Tekla đã góp phần tạo dựng niềm tin với khách hàng của chúng tôi trong việc cung cấp các dự án phức tạp lớn” ông Hồ Văn Thảo, giám đốc dự án của Coteccons cho biết.
“Việc chúng tôi chuyển sang BIM vào năm 2015 và áp dụng các giải pháp Tekla đã giúp xây dựng niềm tin với khách hàng trong việc cung cấp các dự án phức tạp lớn.”
Hồ Văn Thảo, Giám đốc dự án, Coteccons
Có nhiều thiết kế và thi công lần đầu tiên Coteccons thực hiện, trong số đó có những khối đổ bê tông lớn nhất từ trước đến nay – hơn 16.000 mét khối, cao 8,8 mét ( ở -18 mét từ tầng 1), cốt thép dày đặc cho các lớp trên cùng và dưới cùng, và hệ thống giằng H400.
Điều này thể hiện một thách thức khó khăn, với quản lý dự án của Coteccons đã thấy trước các xung đột của cốt thép với sự chống đỡ và độ dốc của nền móng. Tuy nhiên, với sự hỗ trợ của BIM và Tekla, Coteccons đã có thể phát hiện hiệu quả các vấn đề ở giai đoạn đầu và thảo luận với khách hàng và chuyên gia tư vấn để giải quyết các xung đột, đảm bảo đạt được tính khả thi. Kết quả cuối cùng rất đáng chú ý – khung bê tông của Landmark 81 đã hoàn thành trước sáu tuần so với dự kiến.
Đây là lần đầu tiên Coteccons làm việc với kết cấu liên hợp – cốt thép dày đặc và kết cấu thép với đinh tán và nối thép hàn coupler. Điều này đòi hỏi có các liên kết phức tạp và Tekla đã chứng minh một công cụ vô giá để tạo ra các mô hình 3D có độ chi tiết cao cho các cốt thép và chi tiết liên kết cho kết cấu thép với tính khả thi cao.
Từ mô hình Tekla, họ có thể tạo ra các bản vẽ chế tạo chính xác và uốn thép dễ dàng, giúp giảm số lượng thép thừa trong khi cắt thép tại nhà máy với độ chính xác cao. Nhóm cũng tạo ra các hướng dẫn bố trí cốt thép 3D từng bước cho các nhóm lắp ráp cốt thép, cải thiện đáng kể quá trình lắp ráp và nâng cao an toàn.
Thử thách cuối cùng của nhóm là đưa ra một phương pháp xây dựng hiệu quả cho kết cấu siêu cao – đặc biệt là các thiết bị xây dựng như cần cẩu tháp, bảo vệ các tấm sàn tránh bị rơi và lắp ráp mái của tầng thượng.
Như một ví dụ, do thiết kế độc đáo của tòa nhà nằm trên đỉnh, ở khoảng tầng 67, phần lõi của tòa nhà quá nhỏ để cần cẩu có thể tiếp cận hoạt động. Điều này đòi hỏi một giải pháp trong đó một cần cẩu thứ 2 phải được gắn vào bên ngoài tòa nhà thông qua một bàn điều khiển. Phần mềm Tekla đã được sử dụng để mô phỏng từng bước cài đặt và kết hợp nó với lịch trình trong thực tế để phát hiện ra các rủi ro và thử nghiệm nhiều kịch bản hỗ trợ tìm kiếm giải pháp tốt nhất.
Tekla là lựa chọn lý tưởng cho phòng BIM của Coteccons, khi áp dụng thành công vào dự án giành giải thưởng trước đó của họ, Gold View. Do đó nhóm đã tự tin vào khả năng cung cấp cho Landmark 81 đặc biệt là trong lĩnh vực chi tiết cốt thép, dễ dàng tạo và quản lý các mô hình kết cấu 3D bằng cả bê tông và thép, cũng như sự trực quan mà nó mang lại khi hướng dẫn họ thông qua quá trình từ ý tưởng đến chế tạo và xây dựng trên mặt bằng.
Tekla Structures tiếp tục cho phép các họa viên và kỹ sư của nhóm thiết kế chính xác các kết cấu và tất cả các thành phần trong 3D và tạo ra các bản vẽ 2D cần thiết cho mục đích chế tạo và xây dựng. Phần mềm cũng giúp nhóm dễ dàng quản lý và truy cập vào thông tin xây dựng chính xác, có thông tin trong mô hình bất cứ khi nào cần. SketchUp cũng được sử dụng để giúp mô phỏng các mô hình 3D cho các phương án thi công.
Một lĩnh vực quan trọng mà Coteccons tin là thiết yếu đối với sự thành công của dự án là trong hệ sinh thái trao đổi thông tin hiệu quả cao có sự tham gia của nhóm BIM, quản lý công trường, nhà thầu phụ và khách hàng. Tekla BIMsight và Trimble Connect đóng vai trò quan trọng – sử dụng các giải pháp này, toàn bộ quy trình xây dựng có hiệu quả cao, chẳng hạn như chia sẻ các mô hình kết hợp sử dụng cùng một môi trường 3D dễ sử dụng để giải quyết các vấn đề trong giai đoạn thiết kế.
Trimble Connect cũng không thể thiếu trong việc cho phép nhóm dễ dàng chia sẻ thông tin và mô hình 3D với nhau trên các thiết bị di động và trao đổi thông tin trên nền tảng trò chuyện ZALO. Một cách tiếp cận mới khác được sử dụng là 3D RFI (yêu cầu thông tin), cho phép liên lạc nâng cao giữa Coteccons, khách hàng và chuyên gia tư vấn để giải quyết nhanh chóng và chính xác hơn.
Kết quả cuối cùng đã nói lên điều đó, Landmark 81 không chỉ là niềm tự hào của Việt Nam mà đối với Coteccons nó thể hiện một minh chứng cho năng lực và khả năng tham gia vào các dự án xây dựng phức tạp quy mô lớn trên quy mô quốc tế. Nhóm cũng chắc chắn với niềm tin rằng BIM và phần mềm Tekla là chìa khóa giúp dự án này thành công.
Landmark 81 đã giành được nhiều giải thưởng, chẳng hạn như giải thưởng “Kiến trúc tốt nhất thế giới” tại Giải thưởng bất động sản quốc tế 2017 tại London và giải thưởng “Kiến trúc nhà cao tầng quốc tế tốt nhất” và “Giải thưởng kiến trúc nhà cao tầng tốt nhất ở châu Á Thái Bình Dương” tại Giải thưởng bất động sản quốc tế năm 2016.
Lợi ích chính của Tekla cho Coteccons
- Thiết kế chi tiết cốt thép chính xác, lượng trước được các xung đột và dễ dàng tạo quản lý các mô hình 3D bằng bê tông và cốt thép
- Trao đổi thông tin thông suốt từ ý tưởng đến chế tạo cho đến khi hoàn thành
- Bản vẽ chế tạo chính xác có thể được lấy từ các mô hình 3D
- Cải thiện quy trình làm việc và cộng tác do cách tiếp cận BIM mở
Số liệu dự án
- Tổng chiều cao: 461 m
- Số tầng: 81 và 3 tầng hầm
- Tổng diện tích sàn: 241.000 m2
- Kết cấu: nền móng 16.000 m2 tại lõi thang máy
- 17 dầm chuyển bê tông cốt thép ở tầng 6
- Kết cấu liên hợp cho kết cấu theo phương đứng
- Thời gian xây dựng: 12/2014 – 4/2018
Các bên dự án
- Tên dự án: VINHOMES LANDMARK 81
- Khách hàng: VINGROUP
- Nhà thiết kế: ATKINS – ARUP – AURECON
- Nhà thầu chính: COTECCONS JSC
.png)
.jpg)
.jpg)
.png )
